VINHOMESKỳ Hòa
Đô thị cao tầng TOD · Trung tâm TP.HCM
238 Đường 3 Tháng 2, P. Hòa Hưng (Quận 10 cũ)
Khu đất hiếm hoi rộng hơn 8 ha nằm ngay nội đô, cách chợ Bến Thành chỉ khoảng 3–4 km, được Vingroup đề xuất phát triển thành tổ hợp căn hộ – thương mại – văn phòng gắn với tuyến Metro số 2.
Vị trí kim cương – lõi trung tâm TP.HCM
Vinhomes Kỳ Hòa tọa lạc tại 238 đường 3 Tháng 2, phường Hòa Hưng (Quận 10 cũ) – khu vực đã phát triển đồng bộ, dân cư đông đúc và gần như không còn quỹ đất lớn.
- 014 mặt tiền đường lớnBao quanh bởi đường 3 Tháng 2, Lê Hồng Phong, Cao Thắng nối dài và Hoàng Dư Khương, kèm một tuyến đường quy hoạch 20 m.
- 02Mô hình TOD gắn Metro số 2Tuyến Bến Thành – Tham Lương (khởi công 15/01/2026, dự kiến hoàn thành 2030) đi qua khu vực, các ga Dân Chủ, Hòa Hưng nằm trong bán kính lân cận.
- 03Về Quận 1 cũ trong vài phútTheo trục 3 Tháng 2 – Cách Mạng Tháng Tám – Điện Biên Phủ, cách chợ Bến Thành khoảng 3–4 km.
Tổng quan dự án Vinhomes Kỳ Hòa
Số liệu dưới đây theo hồ sơ đề xuất điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 đang được lấy ý kiến (VnExpress, 04/10/2026). Thông số chính thức sẽ cập nhật khi được phê duyệt.
| Tên thị trường | Vinhomes Kỳ Hòa (Khu Kỳ Hòa) |
|---|---|
| Vị trí | 238 đường 3 Tháng 2, P. Hòa Hưng, TP.HCM (Quận 10 cũ) |
| Đơn vị đề xuất | Vingroup (Vinhomes) |
| Quy mô | ~8,2 ha |
| Đất ở chung cư | ~4,2 ha (khoảng 51%) |
| Chiều cao tối đa | 45 tầng Đề xuất |
| Hệ số sử dụng đất | 11 lần |
| Mật độ xây dựng khối đế | 60% |
| Dân số dự kiến | ~10.000 người |
| Mô hình | TOD – căn hộ cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ |
| Pháp lý | QH chi tiết 1/500 đang lấy ý kiến 10/2026 |
| Giá bán | Chưa công bố – đăng ký nhận sớm |
Quỹ đất hiếm
Hơn 8 ha liền thửa giữa nội đô – gần như không còn khu đất nào tương tự quanh Quận 1, 3, 10 cũ.
Thương hiệu Vinhomes
Chuẩn vận hành, tiện ích và cộng đồng cư dân đã được kiểm chứng qua nhiều đại đô thị.
Đón đầu Metro số 2
Mô hình TOD – giá trị BĐS thường bứt tốc khi tuyến metro tiến gần ngày vận hành.
Cao tầng – xanh
Cây xanh công cộng ~1,5 ha, khối đế thương mại, trường học và hầm xe ngay trong dự án.
Tiện ích nội khu – sống xanh giữa phố
Theo hồ sơ đề xuất, gần một nửa khu đất dành cho cây xanh, giáo dục, văn hóa – thể thao và hạ tầng. Một hệ tiện ích hiếm thấy với dự án nội đô.
Công viên công cộng
Chiếm khoảng 18,4% diện tích, cộng thêm khoảng 1 ha cây xanh trên mái.
Trường học trong dự án
Trường mầm non và trường liên cấp tiểu học – THCS cho khoảng 1.700 học sinh.
Bãi xe ngầm
Bãi đỗ xe ngầm quy mô lớn, giải phóng mặt đất cho mảng xanh và lối đi bộ.
Thương mại – dịch vụ
Phố mua sắm, ẩm thực, quảng trường thương mại ngay dưới chân cư dân.
Văn hóa – Y tế – Thể thao
Quỹ đất riêng cho sân chơi, sân tập luyện, nhà văn hóa và trạm y tế.
Kết nối TOD
Đường nội bộ kết nối Cao Thắng, 3 Tháng 2, Lê Hồng Phong và các ga Metro số 2.
Mặt bằng tiện ích
Công viên – hồ cảnh quan
Tháp căn hộ cao tầng
Skyline mới của nội đô*Hình ảnh là phối cảnh ý tưởng/minh họa, không phải thiết kế chính thức của Chủ đầu tư.
Khách hay hỏi gì về Vinhomes Kỳ Hòa?
Vinhomes Kỳ Hòa nằm ở đâu?
Tại 238 đường 3 Tháng 2, phường Hòa Hưng, TP.HCM (Quận 10 cũ), giới hạn bởi các đường 3 Tháng 2, Lê Hồng Phong, Cao Thắng nối dài và Hoàng Dư Khương.
Dự án đã mở bán chưa, giá bao nhiêu?
Chưa. Tính đến 10/2026 dự án đang ở giai đoạn lấy ý kiến quy hoạch chi tiết 1/500, Chủ đầu tư chưa công bố giá và chính sách bán hàng. Anh/chị để lại số điện thoại để được gửi thông tin ngay khi có.
Dự án có bao nhiêu tầng, quy mô bao nhiêu?
Theo hồ sơ đề xuất: khu đất khoảng 8,2 ha, chiều cao tối đa 45 tầng, hệ số sử dụng đất 11 lần, dân số khoảng 10.000 người.
Vì sao gọi là dự án TOD?
TOD là mô hình đô thị phát triển gắn với giao thông công cộng. Kỳ Hòa nằm gần tuyến Metro số 2 Bến Thành – Tham Lương (khởi công 15/01/2026), cư dân có thể đi metro vào trung tâm thay vì phụ thuộc xe cá nhân.
Đăng ký nhận thông tin Vinhomes Kỳ Hòa sớm nhất
Mặt bằng, bảng giá dự kiến và chính sách bán hàng sẽ được gửi riêng qua Zalo/Viber/iMess ngay khi Chủ đầu tư công bố. Hiện chưa có giá chính thức.
👤 Lê Phước Trí – Chuyên viên tư vấn bất động sản (PKD trực tiếp CĐT Vinhomes)
*Mọi thông tin về dự án Vinhomes Kỳ Hòa (238 đường 3 Tháng 2, P. Hòa Hưng – Quận 10 cũ) quý khách có thể liên hệ Lê Phước Trí – Chuyên viên tư vấn bất động sản (Phòng kinh doanh trực tiếp Chủ đầu tư Vinhomes), Hotline/Zalo: 0932.640.702 · Email: phuoctri.le@vinhomes.vn. Đây không phải website chính thức của Chủ đầu tư. Thông tin tham khảo từ hồ sơ đề xuất quy hoạch và báo chí (VnExpress 04/10/2026), có thể thay đổi theo quy hoạch được phê duyệt. Hình ảnh mang tính minh họa. Cập nhật: 12/10/2026.
Dự án khác đang mở bán: Vinhomes Saigon Park (Hóc Môn) · Shop khối đế The Beverly – Grand Park
Copyright © 2026 – Lê Phước Trí (Chuyên viên tư vấn bất động sản) | Hotline/Zalo: 0932.640.702 | Email: phuoctri.le@vinhomes.vn | PKD trực tiếp CĐT Vinhomes
